Generalforsamling 2023

Så er der indkaldt til generalforsamling 2023 via mail.

Indkaldelsen deles i postkasser til de beboere der ikke har mail fredag. 

Regnskab og Budget kan læses her, og ligger i dokumenteket på denne side.

Husk at tilmelde jer for mad.

Vi ses 11. maj :-)

Opdatering 3. maj: der er udsendt en berigtiget indkaldelse hvor det fremgår at det er en torsdag, vi holder generalforsamling.

Forsøg: Ny viceværtsordning

Racoon kommer til AB Fredenslund

Foreningen har fået ny vicevært i form af firmaet Racoon, som primært vil tage sig af rengøringen på fællesarealerne. Efter mange år med en fastboende vicevært bliver det selvfølgelig en omstilling at have et eksternt firma på opgaverne, men vi ser frem til at prøve det af og se, om det fungerer for os.

Viceværtlejligheden er pt. i så dårlig stand, at den ikke vil kunne udlejes til en anden vicevært eller til alm. udlejning uden først at blive renoveret. Bestyrelsen undersøger også mulighederne for at gøre lejligheden til en andel. Vi ved derfor ikke endnu, om aftalen med Racoon bliver en midlertidig eller langsigtet løsning, og beslutninger herom bør selvfølgelig træffes af os alle i fællesskab på en generalforsamling. Indtil da sørger Racoon for, at trapperne bliver vasket. Racoon kommer godt anbefalet uden at være de dyreste eller billigeste på markedet. I kan læse mere om dem på Racoon.dk.

Frekvens

Hovedtrapperne vaskes almindeligt 1 gang/uge og opgangene aftørres grundigt 1 gang/måned. Bagtrapperne vaskes 1 gang/måned. Vaskekælderen rengøres 1 gang/uge. Affald på trappenedgangene og langs gadefacaden fjernes 1 gang/uge. Bestyrelsen er ved at indhente tilbud på snerydning.

Dørmåtter i opgangene

Fremover bliver der gjort rent under gulvmåtterne, og derfor er det vigtigt, at de ikke drysser med snavs, når Racoon fremover flytter på dem. Vi vil derfor bede alle om at rengøre egen/egne dørmåtter jævnligt – og meget gerne inden d. 13. april, da den første trappevsk vil være ekstra grundig.

Ingen opbevaring af ting i opgangene

Vi minder om, at opgangene ikke må benyttes til opbevaring af ting. Der må kun ligge dørmåtter, og på bagtrappedørene må monteres tørrestativer i metal, som er solidt monteret, og som ikke rager ud over dørkarmen. Det betyder ingen poser, sko, malerbøtter, barnevogne osv. Efter aftale med Bestyrelsen kan Racoon fjerne ting mod beregning. Hvis det skulle ske, tilfalder udgiften beboeren.

Graffiti

I forsøgsperioden bliver fjernelse af graffiti en ad hoc-opgave, som skal bestilles separat. Beboerne opfordres til at melde graffiti inkl. foto og placering til Bestyrelsen på ABFredenslund@gmail.com.

Vi håber, I vil tage godt imod Racoon. Har du spørgsmål, så skriv til os.

Bedste hilsener,

Kasper

Arbejdsdage i april aflyses

Arbejdsdagen 22 april aflyses. Den forventes i stedet afholdt i slut maj.

Generalforsamling 11/5 2023

Kære beboer

Årets generalforsamling afholdes den 11 maj 2023 klokken 18:30.

Indkaldelse og dagsorden udsendes i april, men noter allerede datoen i kalenderen.

Status på vicevært

AB Fredenslund har haft møde med en potientiel udbyder af viceværtsydelser, for den nærmedste periode, indtil foreningen beslutter vejen den endelige løsning. Vi håber at indgå aftale om rengøring m.v. snarest, forhåbentlig næste uge.

Bestyrelsen har nu modtaget vurdering af lejligheden 96, 2.tv, og har bestilt overslag over de forskellige muligheder for lejligheden, som i god tid inden næste generalforsamling vil blive udsendt og gennemgået på beboermøder.

Bestyrelsesmedlemmerne krydser fingre for at der ikke kommer snestorm inden vi har en aftale med et serviefirma :-)